โปรแกรมอพาร์ทเม้นท์ ที่ง่ายที่สุดในไทย
เหมาะกับอพาร์ทเม้นท์ทุกขนาด ทั้งอาคารเดี่ยวและหลายอาคาร — จัดการห้อง ผู้เช่า สัญญาเช่า ค่าส่วนกลาง จดมิเตอร์น้ำ-ไฟ ออกใบแจ้งหนี้/ใบกำกับภาษี VAT ส่งบิลผ่าน LINE ผู้เช่าจ่ายผ่าน PromptPay ได้เอง ไม่ต้องใช้ Excel อีกต่อไป
ไม่ต้องใส่บัตรเครดิต · ยกเลิกได้ทุกเมื่อ
ครบทุกฟีเจอร์ที่เจ้าของอพาร์ทเม้นท์ต้องการ
ออกแบบมาให้ใช้งานได้จริงกับอพาร์ทเม้นท์ทุกขนาด ไม่ใช่ย่อจากโปรแกรมหอพักธรรมดา
จัดการหลายอาคาร/หลายตึกในที่เดียว
อพาร์ทเม้นท์ที่มีหลายอาคารหรือหลายสาขา ดูภาพรวมทุกตึกได้จากหน้าเดียว ไม่ต้องเปิดหลายไฟล์ Excel
สัญญาเช่า + เบี้ยปรับตามกฎหมาย
เก็บสัญญาเช่าดิจิทัล ตั้งค่าเบี้ยปรับล่าช้าให้อยู่ในเพดานตามกฎหมายอัตโนมัติ ไม่ต้องมานั่งเช็คเอง
ใบกำกับภาษี VAT รองรับนิติบุคคล
อพาร์ทเม้นท์ที่จดเป็นนิติบุคคล/เข้าระบบ VAT ออกใบกำกับภาษีเต็มรูป ใบกำกับรายงวดได้ในระบบเดียว
ออกบิลค่าส่วนกลาง + ค่าน้ำค่าไฟ
แยกรายการค่าเช่า ค่าส่วนกลาง ค่าน้ำ-ไฟ ค่าที่จอดรถ ในบิลเดียว ส่งผ่าน LINE ผู้เช่าจ่ายผ่าน PromptPay ได้เอง
รายงานการเงินรายอาคาร/รวมทุกอาคาร
ดูรายรับ-รายจ่าย กำไร-ขาดทุนแยกตามอาคาร หรือสรุปรวมทั้งโครงการได้ในคลิกเดียว
รองรับผู้เช่าต่างชาติ
อพาร์ทเม้นท์ที่มีผู้เช่าต่างชาติ กรอกข้อมูลและออกบิลเป็นภาษาอังกฤษให้ผู้เช่าได้
5 ข้อต้องเช็คก่อนเลือกโปรแกรมอพาร์ทเม้นท์
คำถามที่ควรถามตัวเองก่อนตัดสินใจ ไม่ว่าจะใช้โปรแกรมไหน
รองรับหลายอาคาร/หลายสาขาได้จริงไหม
อพาร์ทเม้นท์มักมีมากกว่า 1 ตึก ถ้าโปรแกรมออกแบบมาสำหรับหอเดี่ยวอย่างเดียว จะต้องแยกบัญชีหรือแยกไฟล์ทำให้ดูภาพรวมยาก
ออกใบกำกับภาษี VAT ได้ไหม ถ้าจดนิติบุคคล
อพาร์ทเม้นท์จำนวนมากจดเป็นนิติบุคคลและอยู่ในระบบ VAT ต้องเช็คว่าโปรแกรมออกใบกำกับภาษีเต็มรูปได้ ไม่ใช่แค่ใบเสร็จธรรมดา
แยกค่าส่วนกลางออกจากค่าเช่าได้ไหม
อพาร์ทเม้นท์มีค่าส่วนกลาง ค่าที่จอดรถ ค่าอินเทอร์เน็ต ที่ต้องแยกรายการในบิลให้ผู้เช่าเห็นชัด ไม่ใช่รวมยอดเดียว
จดมิเตอร์น้ำ-ไฟจากมือถือได้ไหม
อพาร์ทเม้นท์ขนาดกลาง-ใหญ่ มีหลายสิบถึงหลายร้อยห้อง ถ้าต้องจดมิเตอร์ด้วยกระดาษแล้วมาคีย์ซ้ำจะเสียเวลามาก
ทดลองใช้ได้จริงก่อนจ่ายเงินไหม
ควรได้ลองใช้กับข้อมูลจริงของอพาร์ทเม้นท์ตัวเองก่อนตัดสินใจ ไม่ใช่ดูแค่ตัวอย่างในเว็บ
IslandDorm ตอบครบทั้ง 5 ข้อ — รองรับหลายอาคาร ออกใบกำกับภาษี VAT แยกค่าส่วนกลาง จดมิเตอร์จากมือถือ และทดลองใช้ฟรี 60 วันกับข้อมูลจริงของอพาร์ทเม้นท์คุณเอง
ข้อมูลอพาร์ทเม้นท์ ผู้เช่า และประวัติการเงินเก็บบน Supabase (PostgreSQL) พร้อม Row-Level Security แยกข้อมูลแต่ละบัญชีอย่างเข้มงวด ไม่ปนกันระหว่างอพาร์ทเม้นท์แต่ละแห่ง
ราคาที่เหมาะสำหรับทุกขนาด
โปรเปิดตัว: จ่าย 10 เดือน ใช้ 12 เดือน · เฉลี่ยประมาณ 8–10 บาท/ห้อง/เดือน · ทดลองฟรี 60 วัน
โปรเปิดตัว: จ่าย 10 เดือน ใช้ 12 เดือน พร้อมช่วยติดตั้งฟรี
- เฉลี่ยประมาณ 8–10 บาท/ห้อง/เดือน สำหรับหอขนาดเล็ก–กลางที่ใช้งานจริง
- นำเข้าข้อมูลห้องและผู้เช่าจาก Excel ของคุณ
- ตั้งค่าระบบจัดเก็บค่าน้ำ-ไฟ + เรทค่าเช่า
- อบรมการใช้งาน 1 ครั้ง ผ่าน LINE / Video Call
บริการนี้มีมูลค่า 990 บาท · ช่วงเปิดตัวฟรีทุกแพ็กเกจ
โปรเปิดตัว: จ่าย 10 เดือน ใช้ 12 เดือน
เฉลี่ยประมาณ 8–10 บาท/ห้อง/เดือน สำหรับหอขนาดเล็ก–กลางที่ใช้งานจริง
Starter
เฉลี่ยประมาณ ฿7.5/ห้อง/เดือน
ห้องสูงสุด: 40 ห้อง
- สูงสุด 40 ห้อง
- ออกบิลทั้งหอ คลิกเดียว
- บันทึกมิเตอร์ batch
- แผนผังห้อง
- Export PDF
- นำเข้าจาก Excel (CSV)
- แจ้งซ่อม + ประวัติการซ่อม
- แจ้งเตือนในระบบ + แชร์บิลทาง LINE
- รองรับ VAT + สัญญาเช่า + พนักงาน
- ลงประกาศห้องว่างฟรี + เว็บของหอ
- ✗Multi-property
- ✗Export CSV
- ✗รายงานกำไร-ขาดทุน
- ✗Priority support
Pro
เฉลี่ยประมาณ ฿4.9/ห้อง/เดือน
ห้องสูงสุด: 100 ห้อง
- สูงสุด 100 ห้อง
- ออกบิลทั้งหอ คลิกเดียว
- บันทึกมิเตอร์ batch
- แผนผังห้อง
- Export PDF + CSV
- นำเข้าจาก Excel (CSV)
- แจ้งซ่อม + ประวัติการซ่อม + Export CSV
- แจ้งเตือนในระบบ + แชร์บิลทาง LINE
- รองรับ VAT + สัญญาเช่า + พนักงาน
- รายงานการเงิน กำไร-ขาดทุน ⭐
- Export การเงินแบบละเอียด
- Multi-property
- ลงประกาศห้องว่างฟรี + เว็บของหอ
- ✗Priority support
Business
เฉลี่ยประมาณ ฿3.3/ห้อง/เดือน
ห้องสูงสุด: 300 ห้อง
- สูงสุด 300 ห้อง
- ออกบิลทั้งหอ คลิกเดียว
- บันทึกมิเตอร์ batch
- แผนผังห้อง
- Export PDF + CSV
- นำเข้าจาก Excel (CSV)
- แจ้งซ่อม + ประวัติการซ่อม + Export CSV
- แจ้งเตือนในระบบ + แชร์บิลทาง LINE
- รองรับ VAT + สัญญาเช่า + พนักงาน
- รายงานการเงิน กำไร-ขาดทุน ⭐
- Export การเงินแบบละเอียด
- Multi-property
- Priority support
- ลงประกาศห้องว่างฟรี + เว็บของหอ
คำถามที่พบบ่อย
โปรแกรมอพาร์ทเม้นท์กับโปรแกรมหอพักต่างกันไหม
ในเชิงฟีเจอร์แทบไม่ต่างกัน — ทั้งสองแบบต้องจัดการห้อง ผู้เช่า สัญญาเช่า และบิลค่าน้ำค่าไฟเหมือนกัน IslandDorm ใช้ระบบเดียวรองรับทั้งหอพักและอพาร์ทเม้นท์ทุกขนาด ตั้งแต่ 5 ห้องถึงหลายร้อยห้อง
อพาร์ทเม้นท์ที่มีหลายอาคารใช้ระบบเดียวกันได้ไหม
ได้ — สร้างหลายอาคาร/หลายทรัพย์สินในบัญชีเดียว ดูแผนผังห้อง บิล และรายงานแยกตามอาคาร หรือดูสรุปรวมทั้งหมดได้
ออกใบกำกับภาษี VAT สำหรับอพาร์ทเม้นท์ที่จดนิติบุคคลได้ไหม
ได้ ระบบรองรับการออกใบกำกับภาษีเต็มรูปสำหรับอพาร์ทเม้นท์ที่จดเป็นนิติบุคคลและอยู่ในระบบ VAT รวมถึงใบกำกับแบบรายงวด
แยกค่าส่วนกลาง ค่าที่จอดรถ ออกจากค่าเช่าได้ไหม
ได้ ตั้งค่ารายการเพิ่มเติมนอกจากค่าเช่าและค่าน้ำค่าไฟ เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าที่จอดรถ ค่าอินเทอร์เน็ต ให้แสดงแยกรายการในบิลแต่ละใบ
ราคาโปรแกรมอพาร์ทเม้นท์เริ่มต้นเท่าไหร่
เริ่มต้นเฉลี่ยประมาณ 8–10 บาท/ห้อง/เดือน ขึ้นอยู่กับแพ็กเกจและจำนวนห้อง ทดลองใช้ฟรี 60 วันโดยไม่ต้องใส่บัตรเครดิต ดูรายละเอียดแพ็กเกจด้านล่าง
อพาร์ทเม้นท์ อพาร์ตเมนต์ อพาร์ทเมนท์ เขียนต่างกันแต่คือที่พักแบบเดียวกันหรือไม่
ใช่ เป็นคำเดียวกันที่คนไทยสะกดต่างกัน (อพาร์ทเม้นท์, อพาร์ตเมนต์, อพาร์ทเมนท์, อพาร์ตเม้นท์, อพาร์ทเม้นต์) IslandDorm รองรับอพาร์ทเม้นท์ทุกรูปแบบการเรียกเหมือนกันหมด ไม่ว่าคุณจะเรียกแบบไหนก็ใช้ระบบเดียวกันได้
พร้อมจัดการอพาร์ทเม้นท์ให้ง่ายขึ้นแล้วหรือยัง
ทดลองใช้ฟรี 60 วัน ไม่ต้องใส่บัตรเครดิต ยกเลิกได้ทุกเมื่อ
เริ่มทดลองใช้ฟรีอยากปรึกษาก่อนตัดสินใจ?
ทักมาคุยกับทีมงานได้เลย ตอบไว ยินดีช่วยตั้งแต่ติดตั้งจนใช้งานเป็น